失敗しない土地選び

福山市でいい土地を見つけるコツって？

「あの場所は、良いんだけど、土地の値段がなぁ～」
「土地の価格は良いんだけど、場所がなぁ～」

「私たち、どうしていい土地が見つからないんだろう？」
「あっ、先にあの土地を買われた・・・！！！」

いま、土地探しをしているご家族は、こんな経験をしたことはありませんか？
そして、これからお家を建てようと考えているご家族の多くが、土地探しから家づくりをスタートしようと考えているはずです。

この土地選びは、家づくりの中で多くのご家族が最初にぶつかる壁かもしれません。だから私が
土地選びで成功するちょっとしたコツをお話ししますね♪

土地は二つとして同じものはない！

一つ一つの土地は、すべて条件が違います。
だから、それぞれの土地形状や特性を活かした家づくりが必要になります。

そして当たり前のことですが、土地をお持ちでない方が家を建てるためには、必ず「土地探し」や「土地選び」が必要になります。だけど、福山で良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい本当に難しいのです。

失敗例として多いのは、土地にこだわりすぎて、「無駄に広い土地」や、「建てたい家が納まらないような土地」を購入してしまい、肝心な家づくりに影響が出たりするケース。

どうして、あなたは土地を買うのですか？

あまりに「良い土地」が見つからないので、「家族と住む夢のあるお家」が建てたくて始めた家づくりが、
大切な家づくりを置き去りにして、土地、土地、土地。。。

そして、「いい土地さえ見つかれば、いい家が建つ」という考えになってしまうのです。
だから、土地探しでつまづくと、いつの間にか「家づくりでもつまづいてしまう」というゴールになってしまうのです。

1.家づくりのプロの視点から土地選びのお手伝いをします！

私たち井上建設では、

一級建築士の資格を有するスタッフがおりますので、物件概要等による土地情報だけに頼らず、お施主様からヒアリングした内容をもとに候補地情報を入手し、必ず現地に出向いて調査し、「周辺環境」、「ライフライン」に加えて、「法規上の問題」がないか？ということまでしっかりと確かめます。

そして、建物を造るプロの目で厳選した土地情報についてお話します。

2.建築家の設計で、どんな土地でも最大限に活かす！

井上建設では、建物のプロである一級建築士が設計しますので、最大限に土地を活かした建物の設計ができます。

例えば、パッと見ると「狭すぎるように見える土地」や「地形が悪そうな形状の土地」であっても、実はいい家を安く建てられる土地であることが意外と多かったり、建物の工夫で土地を値段以上の価値にすることができたとしたら...

簡単に言うと、限られた予算の中で良い家を建てるために、「空間を活かし」、「土地のネガティブな要素を打ち消す」と、土地と建物を含めた、「いい家を手の届く価格で提供することが実現する！」ということです。そのためには、

■将来を見据えた土地選びが大切！

多くのご家族がいい土地の条件や土地選びの際、人気エリアや人気校区かどうかを気にされます。しかし、考えてみて下さい。小学校区を限定し、子供本位に考えたつもりでも、10年後、20年後、子どもは成長し、親は歳を重ねていくはずです。

だからこそ、家を建てる場合、かたくなにエリアの条件を絞ってしまうより、例えば、「森林や公園が充実しているかどうか」、「将来夫婦二人が快適に暮らせるかどうか」と将来のライフプランまでしっかりと考えて選ぶ必要があります。

まずは、限定された狭いエリアにとらわれることなく、広いエリアから土地探しを一緒にしませんか？そのお手伝いを私たちはさせて頂きます。

もし、あなたが「土地選びで失敗したくない」とお考えであれば、
随時開催している「土地相談会」にご参加ください！

必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお伝えします。

土地相談会のお申込みついては、
下記のフォームへご入力をお願い致します。

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